Wat is ‘kosten koper’?
Als u een woning koopt op Curaçao, betaalt u naast de aankoopprijs ook de kosten koper.
De kosten koper, ook wel koperskosten genoemd, bestaan uit verschillende onderdelen, zoals overdrachtsbelasting, kadasterkosten en zegels, notarieel honorarium en omzetbelasting.
De overdrachtsbelasting bedraagt 4% van de aankoopprijs van de woning.
Het notarieel honorarium is vastgesteld door het Gemeenschappelijk Hof van Justitie en is dus bij elke notaris hetzelfde.
De omzetbelasting bedraagt 6% van het notarieel honorarium.
Over het algemeen variëren de totale kosten koper voor de meeste woningen op Curaçao tussen 5% en 7% van de verkoopprijs.
Neemt u een hypothecaire lening?
Vrij op naam (V.O.N.) op Curacao
Het tegenovergestelde van “kosten koper” (k.k.) is “vrij op naam” (v.o.n.).
Dit bedraagt 6% van de WOZ-waarde van de woning.
Vrij op naam betekent dat alle noodzakelijke extra kosten, die bij een notaris gemaakt worden, bij de aankoopprijs zijn inbegrepen.
Meer weten?
Categorieën: Nieuws
Tags: aankoopprijs, koperskosten, kosten koper, notaris, Overdrachtsbelasting