Wat is een leveringsakte?
Een leveringsakte is een officieel document dat de eigendomsoverdracht van een woning of ander onroerend goed bevestigt.
Het wordt ook wel een transportakte of een akte van levering genoemd.
Het wordt opgesteld en ondertekend door een notaris, de verkoper en de koper.
Wat is het verschil tussen een leveringsakte en een hypotheekakte?
Het verschil tussen een leveringsakte en een hypotheekakte is dat de leveringsakte gaat over de overdracht van de woning, terwijl de hypotheekakte gaat over de financiering van de woning.
De leveringsakte wordt getekend door de verkoper en de koper, terwijl de hypotheekakte wordt getekend door de koper en de bank.
Hoeveel tijd kost het om de leveringsakte op te stellen?
De tijd die het kost om de leveringsakte op te stellen, hangt af van de notaris die de akte opmaakt.
De notaris moet eerst een aantal controles uitvoeren, zoals of de verkoper de eigenaar is, of er hypotheken of beslagen op het huis rusten, en of de hypotheekofferte akkoord is.
Meestal duurt het een paar weken voordat de leveringsakte klaar is.
Wat is de rol van een notaris bij het opstellen van een leveringsakte?
De notaris moet de leveringsakte in overeenstemming brengen met de koopakte, de identiteit en bevoegdheid van de partijen controleren, de betalingen regelen, en de akte inschrijven in de openbare registers van het kadaster.
De notaris is een onafhankelijke en onpartijdige adviseur die de belangen van beide partijen behartigt.
Wat zijn de kosten van het opstellen van een leveringsakte bij een notaris op Curaçao?
De kosten van het opstellen van een leveringsakte bij een notaris op Curaçao worden vastgesteld door het Gemeenschappelijk Hof van Justitie.
De tarieven zijn onderhevig aan 8,5% kantoor- en administratiekosten.
Daarnaast zijn er ook inschrijvingskosten verschuldigd bij het kadaster.
Een notaris op Curacao kiezen!
Blue View Real Estate heeft intussen met alle notarissen wel een keer gewerkt.
Wij geven u graag advies welke notaris u het beste, voor welke dienst, kunt gebruiken.
Niet alle notarissen hebben een Euro rekening, die voor een transactie in Euro wel zo makkelijk en vooral financieel voordelig is.
U voorkomt hiermee, bij uitvoer van gelden, de 1% license fee die de Centrale Bank van Curacao heft over het gehele bedrag.
Laat u door Blue View Real Estate goed adviseren, ook over de valuta waarin u uw transactie doet.
Categorieën: Nieuws
Tags: hypotheekakte, leveringsakte, notaris, notaris curacao, notariskosten curacao, transportakte